Overview
Description
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Fr :
Belle maison de construction neuve, 4 façades, située dans une rue sereine et sans voiture dans le centre du village de Vosseslag - De Haan. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre une retraite parfaite à deux pas de la plage et à une courte distance à vélo du centre de De Haan. Avec un accent sur le confort moderne et l'efficacité énergétique, cette maison est construite selon les normes contemporaines les plus élevées. En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, menant à un salon spacieux avec une cuisine ouverte intégrée. Le garage intérieur pratique offre un confort supplémentaire. Le premier étage est composé de 4 chambres à coucher, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le grenier est accessible par la trappe située dans le couloir de nuit.
Bel emplacement avec des maisons récentes dans un quartier résidentiel.
Permis d'urbanisme : en cours.
Toutes les surfaces mentionnées sont brutes selon le plan de l'architecte.
Prix : 522 000 € hors frais.
Nl :
Prachtige nieuwbouwwoning , 4-façades, gelegen in een serene en autoluwe straat in de dorpskern van Vosseslag – De Haan. Genesteld in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning het perfecte toevluchtsoord op slechts een steenworp van het strand en een korte fietstocht naar het centrum van De Haan. Met een focus op modern comfort en energie-efficiëntie, wordt deze woning gebouwd volgens de hoogste, hedendaagse normen. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet, leidend naar de ruime woonkamer met geïntegreerde open keuken. De praktische inpandige garage biedt extra comfort. De eerste verdieping wordt ingericht met 4 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet. De zolder is te betreden via het luik in de nachthall.
Mooie ligging met recente woningen in een residentiele zone.
Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag.
Alle opgenomen oppervlaktes zijn bruto volgens het plan van de architect.
Prijs: € 522.000 excl. kosten.
Property name | NIeuwbouw woning |
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Neighbourhood or locality | Doodlopende straat - rustige wijk. |
Construction year | 2024 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 530 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 522000 € |
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Tenement building | No |
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Agence Du Coq (IPI 203187)
Address |
Koninklijke Baan 32
8421 - De Haan |
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Website |
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External reference | Nieuwbouw woning: Zwanenlaan |